{"id":869,"date":"2015-04-17T09:10:02","date_gmt":"2015-04-17T09:10:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/?p=869"},"modified":"2015-04-17T09:10:02","modified_gmt":"2015-04-17T09:10:02","slug":"subvenciones-para-la-rehabilitacion-de-edificios-de-uso-residencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/subvenciones-para-la-rehabilitacion-de-edificios-de-uso-residencial\/","title":{"rendered":"Subvenciones para la rehabilitaci\u00f3n de edificios de uso residencial"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Autor: Nemesio Li\u00e9bana (Advocat)<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Existe una variedad de ayudas para la rehabilitaci\u00f3n de edificios de uso residencial, tanto por parte del Ministerio de Vivienda como de las diferentes comunidades aut\u00f3nomas, ya sea con subvenciones directas o desgravaciones fiscales.<\/p>\n<p>En este sentido, a nivel de Catalu\u00f1a, en fecha 27 de marzo de 2015 se\u00a0 public\u00f3 en el DOGC n\u00ba 6840, la resoluci\u00f3n TES 7559\/2015, de l\u00b4Agencia de L\u00b4Habitatge de Catalunya por la que convocan subvenciones para la rehabilitaci\u00f3n de edificios de uso residencial para el a\u00f1o 2015 y se aprueban sus bases reguladoras.<\/p>\n<p>De su lectura, la citada resoluci\u00f3n se puede resumir en los siguientes puntos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Presupuesto disponible<\/span><\/strong>: 6.000.000.-\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">\u00c1<\/span><\/strong><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">mbito de aplicaci<\/span><\/strong><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">\u00f3<\/span><\/strong><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">n<\/span><\/strong><strong>:<\/strong> Quedan exclu\u00eddas de esta convocatoria, las solicitudes para actuaci\u00f3n de rehabilitaci\u00f3n de edificios de uso residencial de la ciudad de Barcelona, que se rigen por las bases del \u201c<em>Consorci de L<\/em><em>\u00b4<\/em><em> Habitatge de Barcelona<\/em>\u201d. Tambi\u00e9n, aquellas actuaciones que se realicen en los municipios del \u00e1rea metropolitana de la ciudad de Barcelona, que se rigen por las Bases del <em>\u201c<\/em><em>Consorci Metropolit<\/em><em>\u00e0<\/em><em> de L<\/em><em>\u00b4<\/em><em>Habitatge<\/em><em>\u201d<\/em><em>.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Destinatarios<\/span><\/strong>:Pueden acceder a las subvenciones las comunidades de propietarios o los propietarios de edificios de viviendas y para las actuaciones en edificios de viviendas destinadas al alquiler, los arrendatarios en el caso que sean los promotores de las obras debidamente autorizadas por la propiedad. Tambi\u00e9n, pueden ser beneficiarias las administraciones p\u00fablicas, los organismos y otras entidades de derecho p\u00fablico; propietarios del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Incompatibilidad<\/span><\/strong><strong>:<\/strong> Estas subvenciones son incompatibles con otras ayudas que puedan conceder para la misma finalidad el \u201c<em>Consorci de l<\/em><em>\u00b4<\/em><em> Habitatge de Barcelona<\/em><em>\u201d<\/em>, el\u00a0 \u201cConsorci Metropolit\u00e0 de l\u00b4Habitatge\u201d o cualquier otra administraci\u00f3n p\u00fablica.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Plazos<\/span><\/strong><strong>:<\/strong>\n<ul>\n<li><strong>Primer plazo<\/strong>: se inicia al d\u00eda siguiente de la publicaci\u00f3n de la convocatoria, esto es, 28 de marzo de 2015 y finaliza el 30 de junio de 2015. Dotaci\u00f3n 5.000.000.-\u20ac<\/li>\n<li><strong>Segundo plazo<\/strong>: se inicia el 1 de julio de 2015 y finaliza el 30 de septiembre de 2015. Dotaci\u00f3n de 500.000\u20ac<\/li>\n<li><strong>Tercer plazo<\/strong>: se inicia el 1 de octubre de 2015 y finaliza el 13 de noviembre de 2015. Dotaci\u00f3n 500.000\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Requisitos<\/span><\/strong><strong>:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>A) <span style=\"text-decoration: underline;\">De los solicitantes<\/span>:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">Para obtener la condici\u00f3n de beneficiarios de las subvenciones, todos los solicitantes deben formalizar las declaraciones responsables correspondientes, entre otras:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">1.- No estar sometido a ninguno de los supuestos de prohibici\u00f3n para ser beneficiario de subvenciones.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">2.- Estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.<\/p>\n<p>B) <span style=\"text-decoration: underline;\">De los edificios:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Las viviendas se deben haber construido y acabado antes del 1 de enero de 1981.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>\u00danicamente pueden acogerse a la convocatoria las obras iniciadas a partir del 11 abril de 2013, fecha de entrada en vigor del Real Decreto 233\/2013, siempre que cumplan los requisitos del Plan Estatal 2013 a 2016.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El 70% de la superficie construida sobre rasante del edificio, como m\u00ednimo, debe estar destinada a vivienda. No computa la superficie en planta baja si \u00e9sta es de uso distinto a vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Un m\u00ednimo del 70% de estas viviendas deben ser el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Los edificios deben tener un m\u00ednimo de 8 viviendas con usos residenciales, excepcionalmente se admiten edificios con n\u00famero menor de viviendas cuando se cumplan uno de los siguientes supuestos:<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li style=\"padding-left: 60px;\">Que las obras consistan en ajustes razonables en materia de accesibilidad o de mejora de la calidad y sostenibilidad.<\/li>\n<li style=\"padding-left: 60px;\">Que las obras consistan en ajustes razonables en materia de accesibilidad y\/o mejora de la calidad y sostenibilidad y en los edificios vivan personas con discapacidad o mayores de 65 a\u00f1os<\/li>\n<li style=\"padding-left: 60px;\">Que las obras consistan en actuaciones de conservaci\u00f3n por da\u00f1os estructurales graves.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Los edificios deben disponer, con car\u00e1cter obligatorio y previo a la solicitud de las ayudas, del informe de evaluaci\u00f3n del edificio que acredite la necesidad de la actuaci\u00f3n de rehabilitaci\u00f3n con los siguientes documentos:<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li style=\"padding-left: 60px;\">El informe de Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio (ITE)<\/li>\n<li style=\"padding-left: 60px;\">El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica del Edificio (CEEE) diligenciado por el Instituto Catal\u00e1n de la Energ\u00eda (ICAEN).<\/li>\n<li style=\"padding-left: 60px;\">El informe de las condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad, seg\u00fan el modelo normalizado<em>.<\/em><\/li>\n<\/ol>\n<p><em>\u00a0<\/em><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p>C) <span style=\"text-decoration: underline;\">Plazo de ejecuci\u00f3n<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Las obras deben comenzar en un plazo m\u00e1ximo de 6 meses desde la fecha de notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n de la subvenci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Una vez iniciadas las obras, la persona o entidad beneficiaria, deber\u00e1 presentar a l\u00b4Agencia de L\u00b4Habitatge el comunicado de inicio de obras, mediante el modelo normalizado, en el plazo m\u00e1ximo de un mes desde su inicio y la licencia municipal definitiva de obras.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El plazo para la ejecuci\u00f3n de las obras de rehabilitaci\u00f3n no podr\u00e1 exceder de 16 meses contados desde la fecha que conste en el certificado de inicio de las obras de rehabilitaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Este plazo se podr\u00e1 prorrogar excepcionalmente hasta 18 meses, cuando se trate de edificios o actuaciones que afecten cuarenta o m\u00e1s viviendas<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>La pr\u00f3rroga del plazo de ejecuci\u00f3n se debe solicitar y conceder de forma expresa. Si en el plazo de un mes contado a partir de la presentaci\u00f3n de la solicitud de pr\u00f3rroga no se ha dictado resoluci\u00f3n, se entender\u00e1 denegada.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Actuaciones subvencionables:<\/span><\/strong> Se consideran actuaciones subvencionables todas las que se recogen en las bases de la convocatoria, dentro de las siguientes actuaciones:<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li style=\"padding-left: 60px;\">Obras de seguridad, conservaci\u00f3n y mantenimiento de los edificios que la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio (ITE) califique las deficiencias detectadas en sus elementos comunes como graves.<\/li>\n<li style=\"padding-left: 60px;\">Actuaciones para la mejora de la calidad y la sostenibilidad del edificio.<\/li>\n<li style=\"padding-left: 60px;\">Actuaciones para realizar ajustes razonables en materia de accessibilitad, las que adecuen los edificios y los accesos a las viviendas y locales a la normativa vigente.<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Coste de obras subvencionable<\/span><\/strong>: \u00a0A los efectos del c\u00e1lculo de la subvenci\u00f3n, el coste subvencionable est\u00e1 constituido por el presupuesto de ejecuci\u00f3n material de la empresa que realiza las obras de rehabilitaci\u00f3n, los honorarios de los t\u00e9cnicos facultativos y, si corresponde, los costes de las diagnosis y estudios t\u00e9cnicos previos a la elaboraci\u00f3n del proyecto.\u00a0No se incluir\u00e1n\u00a0en el coste subvencionable, los impuestos (IVA, impuesto sobre construcciones obras y servicios, etc.), tasas o tributos que afecten a las obras u honorarios profesionales.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Importe de las subvenciones<\/span><\/strong><strong>: <\/strong>La cuant\u00eda m\u00e1xima de las subvenciones ser\u00e1 del 35% del coste subvencionable de la actuaci\u00f3n, excepto por la actuacion para la mejora de la accesibilidad que puede alcanzar hasta el 50% con un m\u00e1ximo por edificio que no puede superar el importe que resulte de multiplicar 11.000.\u20ac por cada vivienda, y por cada 100 m2 de superficie util de local.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Novedades<\/span><\/strong><strong>: <\/strong>Igual que en 2014, el programa de ayudas est\u00e1 sometido al Plan Vivienda, aunque este a\u00f1o se han podido incorporar algunas modificaciones sustanciales que dar\u00e1n cabida a disponer de m\u00e1s opciones para acogerse a las subvenciones<em>. <\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Respecto a la convocatoria del a\u00f1o pasado, las novedades m\u00e1s significativas son:<\/p>\n<ul>\n<li>No se parte de un \u00fanico plazo de presentaci\u00f3n de solicitudes, puesto que se trata de una <strong>convocatoria por trimestres<\/strong>. Esto debe permitir mas agilidad en resolver los expedientes.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>En el requerimiento que el 70% de la superficie sobre rasante deba ser vivienda habitual y permanente, ahora quedar\u00e1 <strong>excluida la planta baja del c\u00f3mputo cuando \u00e9sta no tenga el uso de vivienda<\/strong>, por lo que se espera que muchos edificios que hab\u00edan quedado excluidos ahora se puedan acoger.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<em>Si necesita m\u00e1s informaci\u00f3n sobre rehabilitaci\u00f3n, contacte con nosotros:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Raquel Mart\u00ednez, 934126090 o <a href=\"mailto:cafur@cafur.es\" target=\"_blank\">cafur@cafur.es<\/a><\/em><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter  wp-image-246\" src=\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/logocafur2012-1024x356.png\" alt=\"logocafur2012\" width=\"348\" height=\"121\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">EL PROGRAMA REHABILITACI\u00d3N 2015<\/span><\/strong><\/p>\n<p>Como se ha indicado anteriormente, las subvenciones derivadas de la resoluci\u00f3n TES\u00a0 7559\/2015, de l\u00b4Agencia de L\u00b4Habitatge de Catalunya no son aplicables a edificios de uso redidencial y viviendas del \u00e1rea metropolitana de Barcelona, cuyas subvenciones en relaci\u00f3n a la rehabilitaci\u00f3n tienen su propias bases.<\/p>\n<p>El programa de ayudas para la rehabilitaci\u00f3n 2015 consiste en la concesi\u00f3n de subvenciones a fondo perdido de un porcentaje del coste subvencionable<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Destinatarios<\/span><\/strong>: Estas subvenciones estan destinadas a edificios y viviendas de titularidad privada, por las siguientes actuaciones:<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"2014\">\n<li>a) Actuaciones de conservaci\u00f3n, sostenibilitad y eficiencia energ\u00e9tica, accesibilidad o habitabilidad, que hayan solicitado Informe de Idoneidad a las entidades colaboradoras durante el el a\u00f1o 2014.<\/li>\n<li>b) Actuaciones que dispongan de orden de ejecuci\u00f3n municipal para ejecutar las obras y que solicitan Informe de Idoneidad a las entidades colaboradoras dentro del plazo de esta convocatoria 2015.<\/li>\n<li>c) Actuaciones de habitabilidad en el interior de la vivienda, que soliciten Informe de Idoneidad en las Oficinas Locales d&#8217;Habitatge u \u201cOficines d&#8217;Atenci\u00f3 Ciutadana\u201d, dentro de esta convocatoria 2015<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n<\/span><\/strong>: se incluyen en este programa todos los edificios y viviendas de los municipios del \u00e1rea metropolitana de Barcelona (excepto el municipio de Barcelona, donde act\u00faa el consorcio de la vivienda de la propia ciudad) que cumplan los requisitos de la convocatoria.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Tramitaci\u00f3n:<\/span><\/strong> \u00a0Tenemos que distinguir en que actuaciones de las indicadas anteriormente nos encontramos.\u00a0 As\u00ed, \u00a0en caso de disponer de informe de idoneidad solicitado en el a\u00f1o 2014, se puede solicitar la ayuda dentro de la convocatoria 2015 debiendo adjuntar con el oportuno impreso de solicitud copia del referido informe.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si se dispone de una orden de ejecuci\u00f3n para realizar las obras, se puede solicitar la subvenci\u00f3n dentro de esta convocatoria 2015. A tal efecto, se deber\u00e1 solicitar el informe de idoneidad en una de las entidades colaboradoras del \u201cConsorci Metropolit\u00e0 de l\u00b4Habitatge\u201d. En este sentido, para solicitar dicho informe, se deber\u00e1 presentar la siguiente documentaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Informe t\u00e9cnico del estado de conservaci\u00f3n del edificio \u00a0(ITE)<\/li>\n<li>Determinaci\u00f3n de las condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad<\/li>\n<li>Certificado de eficiencia energ\u00e9tica del edificio<\/li>\n<li>Proyecto t\u00e9cnico.<\/li>\n<li>Fotograf\u00edas de los elementos que se ver\u00e1n modificados<\/li>\n<li>Presupuesto de las obras, desglosado por cap\u00edtulos y partidas<\/li>\n<li>Otros gastos: honorarios de los facultativos, coste de la redacci\u00f3n de proyectos, informes, certificados, etc\u2026<\/li>\n<li>Justificante de solicitud de licencia o autorizaci\u00f3n municipal correspondiente<\/li>\n<li>Orden de ejecuci\u00f3n e informe t\u00e9cnico municipal que lo acredite<\/li>\n<\/ul>\n<p>Obtenido dicho informe de idoneidad, se deber\u00e1\u00a0 presentar por copia con el oportuno impreso de solicitud de subvenci\u00f3n.<\/p>\n<p>Si se quieren realizar actuaciones en el interior de la vivienda, se pueden solicitar las correspondientes ayudas dentro de esta convocatoria 2015. Primero, se deber\u00e1 solicitar el informe de idoneidad. Para solicitar el mismo, se debe presentar la siguiente documentaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Breve informe explicativo del motivo por el que se realizan las obras (es v\u00e1lida la realizada por el propio industrial o empresa que realice las obras)<\/li>\n<li>Breve memoria con la descripci\u00f3n de las obras que se realizar\u00e1n (Tambi\u00e9n, la puede hacer el propio industrial o empresa que realice las obras)<\/li>\n<li>Fotograf\u00edas de los elementos que se ver\u00e1n modificados<\/li>\n<li>C\u00e9dula de habitabilidad vigente<\/li>\n<li>Justificante de la solicitud de la licencia, comunicado o \u201cassabentat\u201d del Ayuntamiento<\/li>\n<\/ul>\n<p>Obtenido dicho informe de idoneidad, se deber\u00e1\u00a0 presentar por copia con el oportuno impreso de solicitud de subvenci\u00f3n<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Inicio obras<\/span><\/strong><strong>: <\/strong>Se debe quedar a la espera que el \u201cConsorci Metropolit\u00e0 de l\u00b4Habitatge\u201d, notifique comunicado t\u00e9cnico, previo al inicio de las obras, donde constar\u00e1 el coste subvencionable, as\u00ed como el importe previsto para la subvenci\u00f3n que se podr\u00e1 obtener si se cumplen todos los requisitos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A partir del momento en que se reciba dicho comunicado, se podr\u00e1n iniciar las obras. Se dispone de un plazo de 6 meses para iniciarlas.<\/p>\n<p>En el momento que se inicien las obras, se deber\u00e1 presentar la fecha de inicio de obras y la licencia o autorizacion municipal concedida, en el organismo donde se present\u00f3 la documentaci\u00f3n para la obtenci\u00f3n del informe de idoneidad en un plazo de diez (10) d\u00edas siguientes al inicio de las obras. \u00a0El plazo de ejecuci\u00f3n de las obras \u00e9s el que se indica en la licencia o autorizaci\u00f3n municipal<\/p>\n<p>Asimismo, en el momento que finalicen las obras, se deber\u00e1 presentar la documentaci\u00f3n correspondiente al final de las obras, donde se present\u00f3 la documentaci\u00f3n para la obtenci\u00f3n del informe de idoneidad<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Coste subvencionable<\/span><\/strong>:A los efectos del c\u00e1lculo de la ayuda, el coste subvencionable estar\u00e1 constituido por los siguientes conceptos: presupuesto de la empresa\/s que realicen la obra, Honorarios facultativo, Redacci\u00f3n de proyectos,informes t\u00e9cnicos, coste del informe de idoneidad etc&#8230; No se incluyen impuestos, tasas o tributos<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Plazo de presentaci\u00f3n:<\/span><\/strong><strong>\u00a0 <\/strong>En el caso, que ya se disponga del informe de idoneidad, las solicitudes ya se pueden presentar \u00a0a partir del 24 de febrero.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En \u00a0el supuesto que todav\u00eda no se diponga del referido informe se deber\u00e1 solicitar el mismo para actuaciones que dispongan de orden de ejecuci\u00f3n municipal o bien informe de idoneidad para actuaciones en el interior de la vivienda. Atendiendo al caso, dentro de los plazos siguiente, respectivamente:<\/p>\n<ul>\n<li>24 de febrero de 2015 (incluido), hasta 31 de julio de 2015 (incluido).<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>1 de septiembre de 2015 (incluido), hasta el 30 de octubre de 2015 (incluido).<\/li>\n<\/ul>\n<p>La presentaci\u00f3n de la solicitud de ayuda, finaliza el 31 de diciembre de 2015<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Si necesita m\u00e1s informaci\u00f3n sobre rehabilitaci\u00f3n, contacte con nosotros:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Raquel Mart\u00ednez, 934126090 o <a href=\"mailto:cafur@cafur.es\" target=\"_blank\">cafur@cafur.es<\/a><\/em><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter  wp-image-246\" src=\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/logocafur2012-1024x356.png\" alt=\"logocafur2012\" width=\"348\" height=\"121\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">AYUDAS A LA REHABILITACI\u00d3N DE EDIFICIOS EN LA CIUDAD DE BARCELONA<\/span><\/strong><\/p>\n<p>Finalmente, respecto a los edificios de la ciudad de Barcelona, el \u201cConsorci de l&#8217;Habitatge de Barcelona\u201d, public\u00f3 una nueva convocatoria para la concesi\u00f3n de ayudas a la Rehabilitaci\u00f3n en la ciudad de Barcelona para el 2015.<\/p>\n<p>Incorpora novedades importantes para mejorar y ampliar los programas de ayudas, como la simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites o la unificaci\u00f3n y aumento de porcentajes de subvenciones.<\/p>\n<p>Estas ayudas tienen su motivaci\u00f3n en dinamizar y mejorar el parque de edificios de viviendas existentes en Barcelona, a la vez que mejora y ampl\u00eda los programas de ayudas, e impulsa el sector de la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Contin\u00faa la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica como programa prioritario en el global de las ayudas, en la accesibilidad y en las patolog\u00edas estructurales, llegando al 50% de subvenci\u00f3n en estas obras.<\/p>\n<p>Las ayudas podr\u00e1n \u00a0ser solicitadas por el presidente de la comunidad de propietarios, el administrador o propietario del edificio en las Oficinas d\u00b4Habitatge de Barcelona. Solo para profesionales, en el \u00a0Institut Municipal del Paisatge Urb\u00e0 i la Qualitat de Vida.<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Condiciones:<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Edificios anteriores a 1981, destinados mayoritariamente a vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Acuerdo de la comunidad de propietarios.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>No iniciar las obras antes de recoger el informe t\u00e9cnico inicial que se entrega con posterioridad a la formalizaci\u00f3n de la solicitud.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Aportar el comunicado de inicio de obras o licencia de obras; comenzarlas dentro de los 3 meses desde la emisi\u00f3n del informe t\u00e9cnico inicial.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Los programas y subvenciones:<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Se han establecido unos programas prioritarios que pueden llegar a tener una subvenci\u00f3n de hasta el 50% (m\u00e1ximo 60.000\u20ac) y son los siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li>Rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica: reducci\u00f3n del consumo y mejora de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios. Las obras que incorporen estas mejoras podr\u00e1n optar a una subvenci\u00f3n del 50%.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Fachadas, cubiertas, medianeras y patios de luces.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Instalaci\u00f3n de agua caliente sanitaria mediante energ\u00eda solar.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Puesta en marcha de placas solares obsoletas.<\/li>\n<li>Agua directa sanitaria.<\/li>\n<li>Centralizaci\u00f3n de instalaciones y sustituci\u00f3n de servicios de suministro por otros m\u00e1s eficientes.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Accesibilidad: instalaci\u00f3n de ascensores en edificios que no tengan y supresi\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas en escaleras y vest\u00edbulos.<\/li>\n<li>Patolog\u00edas estructurales: obras para la reparaci\u00f3n de patolog\u00edas estructurales en edificios. Sin l\u00edmite de subvenci\u00f3n.<\/li>\n<li>Rehabilitaci\u00f3n arquitect\u00f3nica de elementos comunes. Las obras que no incorporen mejoras en la eficiencia energ\u00e9tica del edificio podr\u00e1n optar a una subvenci\u00f3n del 25%, m\u00e1ximo 60.000 \u20ac escaleras y vest\u00edbulos, patios de luces, instalaciones generales comunes tales como las redes: sanitaria (renovaci\u00f3n de bajantes), de agua corriente, el\u00e9ctrica, de gas; el ordenamiento de: antenas, aparatos de aire acondicionado, etc\u2026<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Autor: Nemesio Li\u00e9bana (Advocat) Existe una variedad de ayudas para la rehabilitaci\u00f3n de edificios de uso residencial, tanto por parte del Ministerio de Vivienda como de las diferentes comunidades aut\u00f3nomas, ya sea con subvenciones directas o desgravaciones fiscales. En este sentido, a nivel de Catalu\u00f1a, en fecha 27 de marzo de 2015 se\u00a0 public\u00f3 en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":818,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[10,43,56],"class_list":["post-869","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-advocat-respon","tag-legislacio","tag-manteniment","tag-reformes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/869","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=869"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/869\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=869"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=869"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=869"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}