{"id":4894,"date":"2017-02-17T05:43:52","date_gmt":"2017-02-17T03:43:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/?p=2132"},"modified":"2017-02-17T05:43:52","modified_gmt":"2017-02-17T03:43:52","slug":"inconstitucionalidad-de-la-plusvalia-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/inconstitucionalidad-de-la-plusvalia-municipal\/","title":{"rendered":"La inconstitucionalidad de la plusval\u00eda municipal en la venta de inmuebles con p\u00e9rdidas"},"content":{"rendered":"<p>El pleno del Tribunal Constitucional ha dictado en fecha <strong>16 de febrero de 2017<\/strong> una <strong>sentencia declarando inconstitucional parte del impuesto<\/strong> sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana <strong><em>\u201cplusval\u00eda municipal\u201d<\/em><\/strong> de la norma foral tributaria local de Guip\u00fazcoa (Norma Foral 16\/1989, de 5 de julio), <strong>en el caso<\/strong> que no haya habido objetiva y realmente un incremento, sino una <strong>disminuci\u00f3n del valor de los terrenos<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>La sentencia considera que la obligaci\u00f3n de liquidar el Impuesto cuando se transmite con p\u00e9rdida patrimonial es contrario con el precepto del principio de capacidad econ\u00f3mica recogido en el art\u00edculo 31.1 de nuestra Constituci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2135 size-full\" title=\"inconstitucionalidad de la plusvalia municipal\" src=\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/tribunal-constitucional.jpg\" alt=\"inconstitucionalidad de la plusvalia municipal\" width=\"674\" height=\"420\"><\/p>\n<p>Debemos aclarar que&nbsp; el T.C. declara inconstitucional la norma foral del Pa\u00eds Vasco, no la estatal. Esta regulaci\u00f3n es igual a los art\u00edculos 104 y 107 de la ley de haciendas locales, con lo que <strong>el pronunciamiento del Constitucional obligar\u00e1 a modificar la normativa estatal<\/strong>.<\/p>\n<p>Por tanto, hasta que no se produzca tal modificaci\u00f3n de la Ley de Haciendas Locales, el contribuyente, ya sea persona f\u00edsica o jur\u00eddica,&nbsp; a pesar de haber vendido con p\u00e9rdidas, tendr\u00e1 que liquidar el Impuesto de plusval\u00eda en el Ayuntamiento correspondiente, y, posteriormente presentar el recurso solicitando la devoluci\u00f3n del mismo.<\/p>\n<p>Una vez producida tal modificaci\u00f3n, todas aquellas personas que hayan liquidado el Impuesto de plusval\u00eda existiendo p\u00e9rdidas, en los \u00faltimos 4 a\u00f1os podr\u00e1n reclamar su devoluci\u00f3n.<\/p>\n<p>Quien lo puede reclamar es el <strong>sujeto pasivo<\/strong>, es decir, sobre quien recae el impuesto. Y, en este caso, es el vendedor. En el supuesto que el comprador a trav\u00e9s de un acuerdo negocial con el vendedor hubiera abonado este impuesto, deber\u00e1 interesar el oportuno apoderamiento a este \u00faltimo para poder reclamar la devoluci\u00f3n.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2134\" src=\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/impuesto_plusvalia.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"428\"><\/p>\n<p>Finalmente, a tenor de la sentencia, <strong>ser\u00e1 necesario<\/strong> <strong>probar que la venta del inmueble gener\u00f3 una p\u00e9rdida<\/strong>. Es decir, es el contribuyente quien debe demostrar que el suelo o el terreno sobre el que se levanta el inmueble ha perdido valor entre la compra y la venta. A tal efecto, deber\u00e1 interesar el oportuno informe a peritos o tasadores.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Autor: Nemesio Li\u00e9bana, abogado<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pleno del Tribunal Constitucional ha dictado en fecha 16 de febrero de 2017 una sentencia declarando inconstitucional parte del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana \u201cplusval\u00eda municipal\u201d de la norma foral tributaria local de Guip\u00fazcoa (Norma Foral 16\/1989, de 5 de julio), en el caso que no haya [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2137,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[14],"class_list":["post-4894","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-advocat-respon","tag-impostos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4894","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4894"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4894\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4894"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4894"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4894"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}