![\"una](\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/2015-06-08-2unabonacasa-houses-front.jpg\")
<\/p>\nAvui us expliquem, inspirant-nos en un article de Api.cat les raons o punts que determinen que una casa sigui una bona casa.<\/p>\n
Est\u00e0 clar que qui est\u00e0 decidit a comprar una casa, inverteix molt de temps buscant i visitant habitatges personalment, tractant d’encaixar les seves necessitats amb l’oferta immobili\u00e0ria que hi ha al moment. Per\u00f2 a vegades, el comprador oblida que una casa \u00e9s una fant\u00e0stica inversi\u00f3 a futur, si reuneix certes caracter\u00edstiques…<\/p>\n
<\/p>\n
\u00bfQuines caracer\u00edstiques pot tenir aquesta casa ideal?<\/strong><\/p>\n 1.\u00a0Localitzaci\u00f3<\/strong><\/p>\n Que un habitatge estigui ben ubicat \u00e9s fonamental perqu\u00e8 de cara a la posterior venda ser\u00e0 un factor important en la obtenci\u00f3 d’\u00a0una bona taxaci\u00f3.<\/p>\n Sens dubte,\u00a0una bona localitzaci\u00f3 \u00e9s un valor segur.<\/p>\n 2. Serveis b\u00e0sics a prop<\/strong><\/p>\n Per a molts compradors, tenir escoles i altres serveis b\u00e0sics a prop de casa, \u00e9s primordial. Viure als afores \u00e9s fant\u00e0stic si busques molta tranquil\u00b7litat, per\u00f2 hi ha una major depend\u00e8ncia del cotxe.<\/p>\n 3.\u00a0Seguretat<\/strong><\/p>\n A ning\u00fa li agrada viure en una zona insegura, especialment si es tenen fills. En tota gran ciutat hi ha carrers o barris amb \u00edndexs de criminalitat m\u00e9s alts que altres. Imprescindible informar-se abans.<\/p>\n 4.\u00a0Transitable<\/strong><\/p>\n Buscar\u00a0un entorn “amigable” per caminar i moure en transport p\u00fablic i \/ o privat. Per exemple: si t\u00e9 voreres amples per circular amb cotxets de nen petit, si compta amb places i parcs per sortir a passejar amb el gos, si \u00e9s molt complicat estacionar el cotxe, etc.<\/p>\n 5. Ve\u00efnat<\/strong><\/p>\n Per exemple, hi ha barris on viu m\u00e9s gent jove, altres on predomina la gent gran, barris que conserven negocis locals i altres amb comer\u00e7os i supermercats pertanyents a empreses multinacionals.<\/p>\n L’estil de vida de la gent que conforma un barri, una comunitat o un ve\u00efnat influeix en la teva qualitat de vida i tamb\u00e9 en el valor de l’habitatge.<\/p>\n 6.\u00a0Reformes que necessiti el pis<\/strong><\/p>\n No nom\u00e9s has de calcular el preu de compra de l’habitatge, tamb\u00e9 el de les reformes que cal fer-li.<\/p>\n Una casa degudament reformada t\u00e9 m\u00e9s valor.<\/p>\n 7. Manteniment del seu valor<\/strong><\/p>\n Hi ha barris que de sobte es posen de moda i els preus pugen com. Tamb\u00e9 hi ha barris que baixen de preu perqu\u00e8 es deterioren i altres que sempre conserven el seu valor.<\/p>\n 8.\u00a0Despeses associades<\/strong><\/p>\n Per exemple,\u00a0els impostos locals o les despeses de la comunitat de propietaris. Hi ha comunitats on es paga molt\u00edssim i municipis amb un IBI molt alt. Tamb\u00e9 \u00e9s un factor que\u00a0ser\u00e0 considerat per l’ eventual futur comprador.<\/p>\n <\/p>\n Adaptacio i traducci\u00f3 lliure de:<\/p>\n 8 Cosas que hacen que una casa, sea una buena casa<\/a><\/p><\/blockquote>\n