{"id":4679,"date":"2024-11-19T18:02:36","date_gmt":"2024-11-19T16:02:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/?p=4679"},"modified":"2025-10-24T02:19:06","modified_gmt":"2025-10-24T02:19:06","slug":"diferencies-entre-contracte-de-lloguer-de-temporada-i-per-habitacions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/diferencies-entre-contracte-de-lloguer-de-temporada-i-per-habitacions\/","title":{"rendered":"Difer\u00e8ncies entre contracte de lloguer de temporada i per habitacions"},"content":{"rendered":"<p><em>Les principals difer\u00e8ncies entre els dos tipus de contracte \u00e9s que mentre que al lloguer de temporada es lloga l&#8217;habitatge sencer, al d&#8217;habitacions es lloga un dormitori i dret al \u00fas de les zones comunes. A m\u00e9s, al lloguer de temporada existeix fian\u00e7a i al d&#8217;habitacions no \u00e9s obligat\u00f2ria. Finalment, a l&#8217;arrendament de temporada no aplica l&#8217;actualitzaci\u00f3 de rendes, per\u00f2 al d&#8217;habitacions es pot aplicar.<\/em><\/p>\n<h2>El contracte de lloguer de temporada<\/h2>\n<p><strong>\u00bf Qu\u00e8 \u00e9s?<\/strong><br \/>\n\u00c9s un lloguer per a persones que necessiten un lloguer durant un per\u00edode concret, per exemple, per un canvi de treball o un curs acad\u00e8mic.<\/p>\n<p><strong>Normativa.<\/strong><br \/>\nArticle 3 de la Llei d&#8217;Arrendaments Urbans i al Codi Civil.<\/p>\n<p><strong>Caracter\u00edstiques:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Lliure acord entre propietari i llogater.<\/li>\n<li>Obligaci\u00f3 de fian\u00e7a. 2 mensualitats.<\/li>\n<li>Pactar la renda a pagar, la seva actualitzaci\u00f3, la durada del lloguer i la possible pr\u00f2rroga.<\/li>\n<li>Cal especificar si ser\u00e0 l&#8217;habitatge habitual de l&#8217;inquil\u00ed.<\/li>\n<li>Es pot pactar el subarrendament.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>El contracte de lloguer per habitacions<\/h2>\n<p><strong>Qu\u00e8 \u00e9s?<\/strong><br \/>\nConsisteix a llogar una habitaci\u00f3-dormitori de la vivenda i donar acc\u00e9s a utilitzar les zones comunes com el sal\u00f3, la terrassa, el bany i la cuina. \u00c9s un contracte que pot ser per setmanes, mesos, trimestre o any acad\u00e8mic, si ets estudiant, o un empresari que necessita aquesta habitaci\u00f3 per un projecte de treball, per exemple.<\/p>\n<p><strong>Normativa.<\/strong><br \/>\nArticle 2 de la Llei d&#8217;arrendaments urbans Codi Civil i Codi civil.<\/p>\n<p><strong>Caracter\u00edstiques:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Acords lliures.<\/li>\n<li>Pactar la durada i el preu.<\/li>\n<li>La propietat s&#8217;ha de fer c\u00e0rrec dels subministraments i aquests es poden incloure a la renda de l&#8217;habitaci\u00f3.<\/li>\n<li>Cal indicar com es far\u00e0 el repartiment de les despeses i si es pot o no subarrendar l&#8217;habitaci\u00f3.<\/li>\n<li>No \u00e9s obligatori fian\u00e7a, encara que es pot sol\u00b7licitar.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Us expliquem sint\u00e8ticament les difer\u00e8ncies entre contracte de lloguer de temporada i per habitacions. Les principals difer\u00e8ncies entre els dos tipus de contracte \u00e9s que mentre que al lloguer de temporada es lloga l&#8217;habitatge sencer, al d&#8217;habitacions es lloga un dormitori i dret al \u00fas de les zones comunes.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5210,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[57],"class_list":["post-4679","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-advocat-respon","tag-lloguers"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4679","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4679"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4679\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5211,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4679\/revisions\/5211"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5210"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4679"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4679"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4679"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}