![\"quejas](\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/2018-02-quejas-por-ruidos-1024x576-1024x576.jpg\")
<\/p>\nSi se sufren ruidos por un bar, vecino etc.. siempre que no sea un hecho espor\u00e1dico y las molestias sean significativas, la comunidad podr\u00e1 exigir que cesen habida cuenta que dentro de las relaciones de vecindad nadie puede molestar a otro vecino, ya sea una familia o negocio que se halla en la finca.<\/p>\n
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1.- \u00bfComo denunciar el ruido?<\/strong><\/p>\n Existen diferentes v\u00edas a las que recurrir para denunciar el ruido:<\/p>\n 1.1.- V\u00eda administrativa<\/strong><\/p>\n En el supuesto que las gestiones amistosas con el causante del ruido resulten infructuosas, el siguiente paso a realizar es presentar denuncias ante el Ayuntamiento (firmadas por el presidente y por algunos de los vecinos afectados) en las que deber\u00e1 exponerse la causa del ruido, las horas en que se produce etc.. para que se efect\u00fae la oportuna inspecci\u00f3n.<\/p>\n A partir de ah\u00ed, el Ayuntamiento comprobar\u00e1 si se cumple la normativa y en el supuesto que se supere el nivel permitido regulado en la ordenanza municipal que regula esta materia, ordenar\u00e1 su cese con imposici\u00f3n de sanci\u00f3n al causante en caso de no dar cumplimiento a la resoluci\u00f3n dictada por el ente local.<\/p>\n 1.2.- V\u00eda contencioso-administrativa<\/strong><\/p>\n En caso de inactividad del Ayuntamiento, se podr\u00e1 acudir a la v\u00eda contencioso-administrativa.<\/p>\n 1.3.- V\u00eda judicial civil<\/strong><\/p>\n La comunidad puede ejercer la \u201cacci\u00f3n de cesaci\u00f3n\u201d<\/em> y exigir que cesen las molestias. Para ello es necesario que previamente el presidente env\u00ede un requerimiento al causante de las molestias; y si dicho requerimiento no es atendido, la junta de propietarios ya puede aprobar la presentaci\u00f3n de la demanda judicial.<\/p>\n Tambi\u00e9n, se puede ejercer la denominada \u201cacci\u00f3n negatoria de inmisiones\u201d,<\/em> en la que tambi\u00e9n puede exigir el cese de la actividad o que se adopten medidas correctoras.<\/p>\n En casos extremos, se le puede privar al causante del ruido, de forma temporal, del derecho al uso de la vivienda.<\/p>\n Debe tenerse en cuenta que en estos casos incluso se puede reclamar una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os morales<\/p>\n 1.4.- V\u00eda judicial penal.<\/strong><\/p>\n <\/strong>Si el ruido es una fuente de grave riesgo para la salud, se puede presentar denuncia o querella ante el juzgado. Es conveniente contar con testigos y certificados m\u00e9dicos que hagan constar el efecto posible de los ruidos sobre la salud. Adem\u00e1s, se puede reclamar indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios.<\/p>\n <\/p>\n 2.- Pruebas<\/strong><\/p>\n Para el caso que se llegue finalmente a los juzgados, es necesario que se aporten pruebas de que las molestias superan el l\u00edmite de lo tolerable<\/p>\n Los jueces suelen dar mucho valor a las actas extendidas por los t\u00e9cnicos municipales en las que se haya constatado la existencia de ruido. Por eso es aconsejable reclamar primero al Ayuntamiento.<\/p>\n Tambi\u00e9n se podr\u00e1n aportar el testimonio de los vecinos m\u00e1s afectados, as\u00ed como las actas de las juntas de propietarios en las que conste que el problema ya se arrastra desde hace tiempo.<\/p>\n Incluso es posible solicitar la prueba de reconocimiento judicial, en cuyo caso el juez se persona en la finca y constata la veracidad del problema.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Autor: Nemesio Li\u00e9bana, abogado<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Si se sufren ruidos por un bar, vecino etc.. siempre que no sea un hecho espor\u00e1dico y las molestias sean significativas, la comunidad podr\u00e1 exigir que cesen habida cuenta que dentro de las relaciones de vecindad nadie puede molestar a otro vecino, ya sea una familia o negocio que se haya instalado en la finca.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2734,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[72],"class_list":["post-2729","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-advocat-respon","tag-comunitat-propietaris"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2729","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2729"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2729\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2729"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2729"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2729"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}