{"id":2490,"date":"2017-09-25T11:51:33","date_gmt":"2017-09-25T09:51:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/?p=2490"},"modified":"2017-09-25T11:51:33","modified_gmt":"2017-09-25T09:51:33","slug":"assegurances-impagament-dels-lloguers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/assegurances-impagament-dels-lloguers\/","title":{"rendered":"Les assegurances d&#8217; impagament dels lloguers agafen for\u00e7a"},"content":{"rendered":"<p><strong>El mercat del lloguer est\u00e0 creixent exponencialment i amb ell les assegurances d&#8217; impagament del lloguers , com un complement a considerar cada cop m\u00e9s seriosament.<\/strong><\/p>\n<p>Aquest creixement del mercat, explicat en part pel canvi de mentalitat del p\u00fablic m\u00e9s jove, la creixent mobilitat laboral i els caps inversors dels propietaris porta tamb\u00e9 associats uns quants&nbsp;punts febles, fins ara dissimulats per la menor import\u00e0ncia d&#8217;aquest mercat.<\/p>\n<p><strong>La principal, la que destaca entre totes: els impagaments dels lloguers.&nbsp;<\/strong>Segons les dades de l&#8217;\u00faltim estudi sobre el tema per part del Fitxer de Llogaters Morosos (FIM), la mora a Espanya de les rendes va augmentar un 8,49% el 2015, sent la quantitat mitjana deguda de 6.424 euros. Aix\u00ed, aquest problema s&#8217; ha convertit en el principal mal de cap pels propietaris \/ arrendadors.<\/p>\n<p>Qu\u00e8 sol passar? Doncs que els propietaris, despr\u00e9s d&#8217; aconseguir llogar el pis, es veuen embolicats en problemes de deutes o pagaments ajornats.&nbsp; Per prevenir aquesta situaci\u00f3 i ajudar a la seva resoluci\u00f3 existeixen <strong>les assegurances d&#8217;impagament de lloguers<\/strong>, que volen convertir-se en el principal actiu per a la tranquilitat dels arrendadors.<\/p>\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">En qu\u00e8 consisteixen ?<\/span><\/strong><\/p>\n<p>Aquestes p\u00f2lisses de protecci\u00f3 del lloguer asseguren al propietari el cobrament de la renda (fins a 12 mesos) en cas d&#8217;impagament. Solen incloure, tamb\u00e9, la defensa jur\u00eddica i reclamaci\u00f3 de danys. Els preus d&#8217;aquests productes varien depenent de la companyia, i els podem trobar desde 100 euros fins a 250 euros. La difer\u00e8ncia es deu a factors com els per\u00edodes contractats fins les garanties opcionals ofertes. Desde sempre, els clients m\u00e9s habituals d&#8217;aquestes assegurances han estat grans fons d&#8217;inversi\u00f3, gestores i promotores amb grans parcs de pisos, per\u00f2 en els \u00faltims anys la contractaci\u00f3 d&#8217;aquestes p\u00f2lisses per propietaris particulars ha anat en augment.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2495\" src=\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/2017-09-assegurances-lloguers.jpg\" alt=\"assegurances impagament dels lloguers\" width=\"884\" height=\"475\"><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Algunes preguntes i respostes freq\u00fcents:<\/strong><\/span><\/p>\n<p><em>Qui paga l&#8217;asseguran\u00e7a?<\/em><br \/>\n Es recomana que aquesta asseguran\u00e7a sigui pagada sempre pel propietari.<\/p>\n<p><em>Quina \u00e9s la vig\u00e8ncia de l&#8217;asseguran\u00e7a?<\/em><br \/>\n La vig\u00e8ncia d&#8217;aquesta asseguran\u00e7a \u00e9s anual i la seva renovaci\u00f3 \u00e9s autom\u00e0tica excepte en el cas que sol\u00b7licitis la baixa per escrit.<\/p>\n<p><em>Queda cobert l&#8217;impagament de subministraments?<\/em><br \/>\n La majoria de companyies cobreixen una quantitat aprox de 100-200 euros, per cancelar deute o canviar el contracte de subministrament.<\/p>\n<p><em>Qu\u00e8 passa si marxa l&#8217; arrendatari?<\/em><br \/>\n Normalment no cal cancel\u00b7lar l&#8217;asseguran\u00e7a sin\u00f3 realitzar una suspensi\u00f3 temporal&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Evoluci\u00f3 d&#8217; aquest mercat:<\/strong><\/p>\n<p>Segons dades de Mapfre, <strong>gaireb\u00e9 el 20% dels propietaris amb un habitatge llogat tenen una asseguran\u00e7a d&#8217;impagaments<\/strong>.<\/p>\n<blockquote>\n<p>&#8220;Quan un habitatge compta amb aquest producte, l&#8217;impagament est\u00e0 per sota del 0,5%, mentre que aquest percentatge se situa per sobre del 4,5% si no est\u00e0 assegurada&#8221;, informa Antonio Bern\u00e1rdez, sotsdirector comercial d&#8217;Assegurances Patrimonials de Mapfre .<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Es m\u00e9s, si els contractes d&#8217;arrendament van subjectes a una asseguran\u00e7a es lloga m\u00e9s i m\u00e9s r\u00e0pid. Al voltant de dos mesos, estimen desde Mapfre.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Articles relacionats: <a href=\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/indice-de-referencia-de-precios-de-alquiler\/\">Indice de Referencia del Mercado de Alquiler<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12px;\">Font:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12px;\">ARAG&nbsp;https:\/\/www.arag.es\/productos\/defensa-juridica\/alquiler\/&nbsp;&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12px;\">ElMundo&nbsp;&nbsp;http:\/\/www.elmundo.es\/economia\/vivienda\/2017\/06\/16\/59426780ca47412b5d8b457f.html&nbsp;&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12px;\">https:\/\/www.mutuadepropietarios.es\/seguro-impago-alquiler\/&nbsp;<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Assegurances impagament dels lloguers , apareix per primer cop al Blog de CAFUR<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercat del lloguer est\u00e0 creixent exponencialment i amb ell les assegurances d&#8217; impagament del lloguers , com un complement a considerar cada cop m\u00e9s seriosament. Aquest creixement del mercat, explicat en part pel canvi de mentalitat del p\u00fablic m\u00e9s jove, la creixent mobilitat laboral i els caps inversors dels propietaris porta tamb\u00e9 associats uns quants\u00a0punts febles, fins ara dissimulats per la menor import\u00e0ncia d&#8217;aquest mercat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2499,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[65,57],"class_list":["post-2490","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies","tag-assegurances","tag-lloguers"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2490","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2490"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2490\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}