{"id":1665,"date":"2016-06-22T13:05:04","date_gmt":"2016-06-22T11:05:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/?p=1665"},"modified":"2016-06-22T13:05:04","modified_gmt":"2016-06-22T11:05:04","slug":"recarga-vehiculos-electricos-comunidades-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/recarga-vehiculos-electricos-comunidades-propietarios\/","title":{"rendered":"Recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos en Comunidades de Propietarios"},"content":{"rendered":"<p>Cada vez son m\u00e1s los ciudadanos que quieren disponer de un veh\u00edculo el\u00e9ctrico y estacionarlo en el aparcamiento de su vivienda.<\/p>\n<p>En el caso de viviendas unifamiliares, la instalaci\u00f3n de puntos de recarga no implica problema alguno, habida cuenta que el propietario decide de forma unilateral qu\u00e9 infraestructura instalar para recargar su veh\u00edculo y de qu\u00e9 forma, atendiendo en todo caso, a los criterios que establece el reglamento electrot\u00e9cnico de baja tensi\u00f3n.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-1668\" src=\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/2016-06-electricos-recarga-1024x768.jpg\" alt=\"Recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos en Comunidades de Propietarios\" width=\"750\" height=\"563\" \/><\/p>\n<p>Ahora bien, si tiene el planteamiento de adquirir un coche el\u00e9ctrico y dispone de una plaza de aparcamiento dentro de un garaje comunitario, debe saber que en Catalu\u00f1a lo relativo a los puntos de recarga el\u00e9ctrica en comunidades de propietarios se regula por la ley 5\/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del C\u00f3digo civil de Catalu\u00f1a, y en concreto en sus art\u00edculos 553-25 y 553-36.<\/p>\n<p>De una lectura de los citados art\u00edculos, se pueden plantear\u00a0 tres posibilidades:<\/p>\n<ul>\n<li>Instalaciones individuales son aquellas que se realizan desde el contador el\u00e9ctrico del vecino que lo solicita y la caja de conexi\u00f3n se sit\u00faa en la zona de su plaza de aparcamiento.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Instalaci\u00f3n individual conectada al contador general de aparcamiento, deber\u00e1 de instalarse la toma de conexi\u00f3n en la plaza de aparcamiento del solicitante, instal\u00e1ndose un contador medidor del consumo para su posterior repercusi\u00f3n al propietario.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 90px;\">En caso de instalaci\u00f3n de un punto de recarga individual de veh\u00edculo el\u00e9ctrico, solo es preciso enviar a la presidencia o a la administraci\u00f3n el proyecto t\u00e9cnico con treinta d\u00edas de antelaci\u00f3n al inicio de la obra y la certificaci\u00f3n t\u00e9cnica correspondiente una vez finalizada la instalaci\u00f3n. Dentro de este plazo la comunidad puede proponer una alternativa razonable y m\u00e1s adecuada a sus intereses generales. Si la instalaci\u00f3n alternativa no se hace efectiva en el plazo de dos meses, el propietario interesado puede ejecutar la instalaci\u00f3n que hab\u00eda proyectado inicialmente.<\/p>\n<ul>\n<li>La tercera posibilidad es realizar la instalaci\u00f3n con car\u00e1cter comunitario en virtud de acuerdo adoptado en el seno de una Junta de Propietarios, al objeto de dotar al aparcamiento de tomas o de la infraestructura para que los vecinos que lo deseen coloquen su toma de conexi\u00f3n con un contador medidor individual que mida el consumo de electricidad para la posterior repercusi\u00f3n de su consumo al propietario.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 60px;\">Dicho acuerdo se adoptar\u00e1 por mayor\u00eda simple de los propietarios que han participado en la votaci\u00f3n, que deben representar, a la vez, la mayor\u00eda simple del total de sus cuotas de participaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Previamente a la adopci\u00f3n, en su caso, del citado acuerdo se aconseja analizar la situaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n general el\u00e9ctrica del inmueble y determinar el potencial de propietarios que podr\u00edan adquirir un veh\u00edculo el\u00e9ctrico en los pr\u00f3ximos a\u00f1os en aras a acordar la mejor soluci\u00f3n colectiva que no penalice al primer propietario que decida instalarse un punto de carga individual.<\/p>\n<p><strong>Nemesio Li\u00e9bana, abogado<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos en Comunidades de Propietarios \u00a0(c)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fuente imagen: Adslzone<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cada vez son m\u00e1s los ciudadanos que quieren disponer de un veh\u00edculo el\u00e9ctrico y estacionarlo en el aparcamiento de su vivienda. 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