{"id":1453,"date":"2016-02-15T11:16:20","date_gmt":"2016-02-15T09:16:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/?p=1453"},"modified":"2016-02-15T11:16:20","modified_gmt":"2016-02-15T09:16:20","slug":"comprar-un-pis-per-reformar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/comprar-un-pis-per-reformar\/","title":{"rendered":"Val la pena comprar un pis per reformar?"},"content":{"rendered":"<p><span title=\"Cuando nos referimos a una vivienda para reformar por lo general hablamos de una casa o un piso con cierta cantidad de a\u00f1os debidos a su antig\u00fcedad.\">Comprar un pis per reformar \u00e9s una de les formes d&#8217; inversi\u00f3 que m\u00e9s han estat d&#8217; actualitat durant els darrers anys.<\/span><\/p>\n<p><span title=\"Cuando nos referimos a una vivienda para reformar por lo general hablamos de una casa o un piso con cierta cantidad de a\u00f1os debidos a su antig\u00fcedad.\">En general, i quan ens referim a un habitatge per reformar parlem d&#8217;un <strong>habitatge de certa\u00a0antiguitat<\/strong>. C<\/span><span title=\"Por lo tanto, es necesario realizar algunas reformas para dejarla en condiciones de ser habitable y adaptarla a nuestras necesidades y gustos personales. \">al fer-hi algunes intervencions per deixar-lo en condicions d&#8217; habitabilitat suficients i adaptar-lo a les nostres necessitats i gustos personals.<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1457\" src=\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/2016-02-comprar-un-pis-per-reformar-1024x640.jpg\" alt=\"comprar-un-pis-per-reformar\" width=\"782\" height=\"488\" \/><\/p>\n<p><span title=\"Una de las claras ventajas la buena relaci\u00f3n de ubicaci\u00f3n\/precio: las casas antiguas (y baratas) suelen encontrarse en las partes m\u00e1s c\u00e9ntricas de las ciudades.\">Una de les clares avantatges de l&#8217; habitatge que s&#8217; adquireix per reformar \u00e9s, sense cap mena de dubte, <strong>la bona relaci\u00f3 d&#8217;ubicaci\u00f3 \/ preu\u00a0<\/strong>que sol oferir: les cases antigues (i barates) solen trobar-se en les parts m\u00e9s c\u00e8ntriques de les ciutats. <\/span><span title=\"Por lo tanto, tendr\u00e1 una mayor cantidad de servicios cerca y mejores conexiones.\">Per tant, tindr\u00e0 una major quantitat de serveis a prop i millors connexions. En canvi, els<\/span><span title=\"Los edificios de nueva construcci\u00f3n suelen estar en zonas m\u00e1s elajadas o urbanizaciones. \">\u00a0edificis de nova construcci\u00f3 solen estar en zones m\u00e9s allunyades o urbanitzacions.<\/span><\/p>\n<p><span title=\"Otro beneficio es que una vivienda con cierta antig\u00fcedad muchas veces cuentan con una mejor construcci\u00f3n que las nuevas.\">Un altre benefici, per molt que sembli impossible en els nostres dies, \u00e9s que un habitatge amb certa antiguitat moltes vegades compta amb una <strong>millor qualitat de construcci\u00f3<\/strong> que l&#8217; obra nova. <\/span><span title=\"Pero siempre es necesario tener en cuenta es el estado general de conservaci\u00f3n y estudiar detenidamente la cantidad de adecuaci\u00f3n de instalaciones que deber\u00e1n hacerse de acuerdo a los requerimientos de confort y calidad actuales. \">Per\u00f2 sempre cal tenir en compte l&#8217;estat general de conservaci\u00f3 i estudiar detingudament la quantitat de feina d&#8217;adequaci\u00f3 d&#8217;instal\u00b7lacions que s&#8217;ha de fer d&#8217;acord amb els requeriments de confort i qualitat que desitgem.<\/span><\/p>\n<p><span title=\"Tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario que veamos si el inmueble tiene problemas estructurales o de humedad y pedir varios presupuestos sobre las reformas que pretenden hacerse y el coste derivado de la ejecuci\u00f3n de esas obras para ponderar si realmente compensa el precio de compra y el grado de satisfacci\u00f3n final obtenido\">No s&#8217; ha d&#8217; oblidar examinar\u00a0l&#8217;immoble per veure si t\u00e9 <strong>problemes estructurals o d&#8217;humitat<\/strong> i demanar diversos pressupostos sobre les reformes que pretenen fer-se i el cost derivat de l&#8217;execuci\u00f3 d&#8217;aquestes obres per ponderar si realment compensa el preu de compra<\/span><span title=\".\">. <\/span><\/p>\n<p><span title=\"Por lo tanto, en la negociaci\u00f3n con el vendedor del inmueble ser\u00e1 necesario contemplar el importe de las inversiones a realizar y siempre con un cierto margen hacia el alza de los costes pues los problemas pueden multiplicarse cuando realmente se comienza la obra de reforma.\">Al final, com en moltes coses, \u00e9s una questi\u00f3 de negociar b\u00e9. En aquesta\u00a0negociaci\u00f3 amb el venedor de l&#8217;immoble ser\u00e0 necessari contemplar l&#8217;import de les inversions a realitzar amb un cert marge cap a l&#8217;al\u00e7a dels costos (els problemes solen apar\u00e8ixer quan realment es comen\u00e7a l&#8217;obra de reforma i sempre impliquen costos creixents!!) . I mirar aix\u00ed, d\u00a0<\/span><span title=\"As\u00ed, una vez que se han evaluado los costes de las reformas de la vivienda, es evaluar con el vendedor la posibilidad de obtener una rebaja al precio inicial. \">&#8216;obtenir una <strong>rebaixa del preu inicial<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span title=\"En conclusi\u00f3n, si se han tenido en cuenta ventajas, beneficios y costes puede resultar un buen negocio comprar una vivienda para reformar.\"><em><strong>Conclusi\u00f3<\/strong><\/em>: si s&#8217;han tingut en compte avantatges, beneficis i costos, \u00a0comprar un habitatge per reformar <strong>pot resultar un bon negoci<\/strong> . <\/span><span title=\"Pero siempre teniendo en cuenta un detalle importante: no solo ser\u00e1 necesario contar con recursos financieros para las obras sino tambi\u00e9n invertir en paciencia pues, a diferencia de un piso o casa nuevos, una vivienda antigua exigir\u00e1 alg\u00fan tiempo para que podamos usarla.\">Per\u00f2 sempre tenint en compte un detall important: no nom\u00e9s ser\u00e0 necessari comptar amb recursos financers per a les obres sin\u00f3 tamb\u00e9 invertir en paci\u00e8ncia&#8230;sabem quan comencen les obres&#8230;per\u00f2 no sabem quan acaben!<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1458\" src=\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/2016-02-comprar-un-pis-per-reformar2.jpg\" alt=\"comprar-un-pis-per-reformar2\" width=\"776\" height=\"461\" \/><\/p>\n<p>Font i lliure traducci\u00f3: Yaencontr\u00e9<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar un pis per reformar \u00e9s una de les formes d&#8217; inversi\u00f3 que m\u00e9s han estat d&#8217; actualitat durant els darrers anys. En general, i quan ens referim a un habitatge per reformar parlem d&#8217;un habitatge de certa\u00a0antiguitat. Cal fer-hi algunes intervencions per deixar-lo en condicions d&#8217; habitabilitat suficients i adaptar-lo a les nostres necessitats [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1460,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[17,56],"class_list":["post-1453","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendencies-arquitectura-interiorisme-decoracio","tag-inversio","tag-reformes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1453","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1453"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1453\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}