![\"lloguer\"](\"http:\/\/www.cafur.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/2015-11-alquiler2.jpg\")
<\/p>\nCada cop \u00e9s m\u00e9s habitual que els propietaris d’ una vivenda optin per llogar-la en comptes de vendre-la. La crisis dels \u00faltims anys ha frenat el mercat de la compra-venda. I el lloguer ha sigut, i \u00e9s una bona alternativa.<\/p>\n
Des del punt de vista financer, el tema ja \u00e9s molt clar:<\/p>\n
Si em venc una vivenda per 100.000 \u20ac, i al final em qued\u00e9s aquesta quantitat, un banc no ofereix cap diposit que superi un rendiment de 1000 \u20ac anuals.<\/p>\n
Si la llogo, i aplico els preus mitjans a Espanya, la quantitat podria estar al voltant de 8000 \u20ac…i ja no diguem si la vivenda es troba en localitats importants.<\/p>\n
<\/p>\n
Per\u00f2, quines s\u00f3n les deduccions de despeses que es poden aplicar a l’ IRPF ? Quines s\u00f3n les despeses dedu\u00efbles pel lloguer?<\/strong><\/p>\n >>\u00a0Els interessos generats pels cr\u00e8dits bancaris ( les hipoteques, en la gran majoria dels casos) que es paguen per la compra de l’habitatge.<\/p>\n >> Despeses de conservaci\u00f3 i reparaci\u00f3, que no incloguin<\/strong> els imports gastats en l’ampliaci\u00f3 o millora de l’habitatge.<\/p>\n >> Tributs i impostos que incideixin sobre els rendiments o sobre l’habitatge<\/p>\n >> Despeses de formalitzaci\u00f3 de l’arrendament i la defensa de car\u00e0cter jur\u00eddic.<\/p>\n >> Les assegurances. (Responsabilitat civil, incendi, robatori, trencament de vidres i altres de naturalesa an\u00e0loga.<\/p>\n >> …entre altres.<\/p>\n Aix\u00ed, a pesar de que progressivament altres deduccions han anat desapareixent , \u00e9s un bon moment per invertir en habitatge per llogar, b\u00e0sicament per als petits inversors.<\/p>\n El preu dels pisos comen\u00e7a a pujar, i l’arrendament tamb\u00e9.<\/p>\n I com a exemple, una dada: el percentatge de ciutadans que prefereix arrendar a comprar ha pujat en uns anys del 11,4<\/strong> en l’\u00e8poca de la bombolla immobili\u00e0ria al 19%<\/strong>.<\/p>\n <\/p>\n Font: Nuevatribuna.es<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quines s\u00f3n les deduccions de despeses que es poden aplicar a l’ IRPF ? Quines s\u00f3n les despeses dedu\u00efbles pel lloguer?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1264,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[14,57],"class_list":["post-1259","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies","tag-impostos","tag-lloguers"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1259","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1259"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1259\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1259"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1259"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/skills-crush.com\/cafur\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1259"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}